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下井草サンハイツ 705

下井草サンハイツ 7階

「下井草サンハイツ」のオーナーチェンジ物件です。現在、賃貸中で表面利回り9.18%で、投資におススメです。駐車場、バイク置場、駐輪場が敷地内にございます。

価格
980万円
利回り
表面9.18%
所在地/交通
東京都杉並区下井草1丁目32番2号
西武新宿線下井草」駅 徒歩10分
間取り/専有面積
7階  3K

31.30㎡
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  • 下井草サンハイツ 外観

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】下井草サンハイツ 外観

    • 下井草サンハイツ 外観
  • 杉並区立東原中学校
    杉並区立東原中学校
    約358m/5分
    杉並区立杉並第九小学校
    杉並区立杉並第九小学校
    約680m/9分
    MARUSHO阿佐谷店
    MARUSHO阿佐谷店
    約1170m/15分
    サミットストア 本天沼店
    サミットストア 本天沼店
    約95m/2分
    セブンイレブン 杉並天沼店
    セブンイレブン 杉並天沼店
    約75m/1分
    ファミリーマート 杉並本天沼三丁目店
    ファミリーマート 杉並本天沼三丁目店
    約557m/7分
    マツモトキヨシ 下井草店
    マツモトキヨシ 下井草店
    約883m/12分
    ユニクロ 杉並下井草店
    ユニクロ 杉並下井草店
    約755m/10分
    杉並下井草郵便局
    杉並下井草郵便局
    約790m/10分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
表面利回り
  • +
  • -

PER(収益力)

担当者のコメント 村上 清和

担当者画像
「下井草サンハイツ」は現在賃貸中のオーナーチェンジ物件で、三都市アースが売主物件です。投資におススメです。★お問合せは三都市アース売買部までお気軽にどうぞ♪

ポイント・特徴

3K 3部屋 収納あり 駐車場 バイク置場 駐輪場

お問い合わせは 株式会社三都市アース 戸越銀座店まで

03-3784-3100

  • 〒142-0041
  • 東京都品川区戸越1丁目15-13 戸越銀座商店街沿い

平日10:30~19:30 土日祝10:00~19:30  定休日:なし

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:55912911 情報更新日:2020年07月31日 次回更新予定日:2020年08月14日
所在地 東京都杉並区下井草1丁目32番2号
交通
間取り/詳細 3K
和室 6.0帖 1室
洋室 4.5帖 1室
洋室 3.0帖 1室
専有面積 31.30㎡
バルコニー面積 3.00㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 980万円
管理費 7,000円 駐車場/月額料金 空無/15,000円
表面利回り/実質利回り 表面9.18%/-
修繕積立金 10,000円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 近隣商業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1971年 10月 (築48年)
所在階/階建 7階/7階建 棟総戸数/販売戸数 48戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 ユニオン・シティサービス
取引態様 売主 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 55912911
設備条件
  • 2人入居可
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
備考 ★オーナーチェンジ物件★
表面利回り9.18%
現在賃貸中
賃料 月額75,000円
年間賃料 900,000円
利回りは、現況の単純利回り(※)で、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって保証するものではありません。(※)年間賃料収入÷購入価格
取扱会社
  • 株式会社三都市アース 戸越銀座店
  • 東京都品川区戸越1丁目15-13 戸越銀座商店街沿い
  • TEL:03-3784-3100
  • 東京都知事 (3) 第88296号
  • ・(公社)全日本不動産協会
    ・(公社)不動産保証協会
    ・(社)東京都不動産関連業協会
    ・全日本不動産政治連盟

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会社概要

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  • 〒142-0041
  • 東京都品川区戸越1丁目15-13 戸越銀座商店街沿い
  • TEL/03-3784-3100
  • FAX/03-3784-3199
  • 東京都知事 (3) 第88296号

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